1、在总经理的领导下负责项目部所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。配合管理部做好小区清洁和安全管理工作。 2、制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容，能源管理措施，外收工程合同计划及安全，环保等管理工作。 审定及检查各专业工作计划的制定与执行，包括长、短期设备维修方案及机电设备等操作规程。
宁波卓大物业服务有限公司是一家物业管理企业，对所托管的物业实施全方位、专业化、规范化的科学管理。公司自组建以来十分重视内部管理及员工教育，组织各部门人员认真学习物业管理的相关法律、法规、条例办法，已经建成了一套完善的管理制度、工作流程和岗位职责。通过科学的管理，为客户提供安全、文明、整洁、满足客户需求并且持续改进的高品质物业管理服务。
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